海泰渤龙湾

天津滨海新区海泰渤龙湾有普通住宅,花园洋房，渤龙御湖湾|渤龙观湖湾|渤龙瞰湖湾占地面积223000平方米，建筑面积337000平方米，绿化率40%，容积率1.3，内部配套绿地，楼盘地址在滨海科技园高新七路与海油大道交口。海泰渤龙湾项目所处区域为科技园南区整体占地30平方公里，其中核心配套区2.6平方公里，共开发了9个地块。包含5个企业总部配套区，4个住宅区，项目全部依托天然生态湖景资源而建，拥有60万平米的私家水域面积。 住宅产品类型丰富包含瞰景高层、舒适小高及合院别墅，采用“东北高，西南低”的设计手法，化的保障了采光及观湖效果。瞰景高层位于基地北侧；舒适小高位于基地东侧；合院别墅依湖而建，穿插于湖景之间，内外景观资源兼得，形成水乡聚落的环境氛围、私密内敛的生活空间。瞰景高层定位为观景大宅，均为电梯入户的南北通透大户型。其中湖面的一排为10～14层高度，远离湖面一排为20～24层高度，前后两排楼座相互错开，形成均好的观景视野的同时也形成错落有致的天际线。本区楼座均坐落在半层高平台之上，利用植被及周边草坡形成高差过渡。户型面积约193平米，共526套。 别墅区的设计主题为“水乡聚落”，合院两两成组，其间形成车行及人行夹道，空间具有水乡意味。主力户型是3层的联排住宅，临水位置双拼住宅，户型设计方正实用：相对于传统户型设计，别墅户型拥有超大开间，满足别墅生活的奢华尺度感；南北双向私家庭院、南北双向露台赠送，附加值高；180度观景窗，化实现别墅生活理念。建筑与景观设施融合于一体，强调精致的细节表现。观湖湾，瞰湖湾主要是以洋房产品为主，洋房户型面积在200-300平米之间。